事業概要 - YMコンサルティング

YMコンサルティングについて

YMコンサルティングは、不動産におけるワンストップサービスを提供するために、
不動産運営管理（プロパティマネジメント）、
不動産仲介管理（リーシングマネジメント）、
工事監理（コンストラクションマネジメント）、
賃貸オフィス・店舗ビルの仲介、
賃貸マンションの仲介、
不動産の売買仲介、
不動産コンサルティング、
損害保険代理店業務、
など様々な分野におけるノウハウと実績を持っています。

不動産に関することはどんなことでもご相談ください。

不動産運営管理
（プロパティマネジメント）

建物管理業務、賃貸管理、クレーム管理、督促業務、会計業務、
物件価値上昇提案個人様から投資ファンドまで
お客様の層は幅広く、投資物件の収益（NOI）の最大化をお客様と一緒に目指します。

不動産仲介管理
（リーシングマネジメント）

リーシングにおいては、名古屋市内仲介業者と密に連絡を取り、
信頼関係を構築することにより素早い満室稼働をお約束致します。
弊社は建物管理業に特化しており、他の仲介業者と競合しないため、幅広い情報を入手することが可能です。
尚、各社の情報をもとに近隣情報等のレポートをご提出することも可能です。

工事監理
（コンストラクションマネジメント）

弊社と関連会社であるビルパートナーズ株式会社（一級建築士事務所兼建築会社）との提携により
日常修繕から、意匠を含めたリノベーション工事まで幅広い工事の提案、施工管理、
コンプライアンス及びコストに至るまで一括管理が可能です。

賃貸オフィスの・店舗ビルの仲介

お客様のご希望に沿った物件を提案し、賃料等諸条件の交渉や契約締結に至るまで弊社に
てきめ細やかなフォローアップを致します。賃貸オフィス・店舗ビルの仲介はもちろんの
こと、契約後のC工事（内装・設備工事等）までご提案可能です。

賃貸住宅の仲介

単身向け、ファミリー向け、ペット可物件、SOHO等、お客様のご希望に沿った物件を提案し、
賃料等諸条件の交渉や契約締結に至るまで弊社にてきめ細やかなフォローアップを
いたします。現在、ご契約中のお部屋の退去時原状回復工事等なんでもご相談ください。

不動産の売買仲介

単なる売買仲介ではなく、その後の管理業務も行うため、物件スペック、近隣相場を細かく
分析しオーナー側の目線に沿った相談に乗ることにより、安心な物件といえる契約を進めて参ります。

不動産コンサルティング

税理士法人と顧問契約を締結しております。
上記、購入予定の満室想定・キャッシュフローを含め、所得税・法人税・贈与税・相続税等、
不動産税務関係についてもご相談下さい。

損害保険代理店業務

損害保険の取扱いもございますので、新規契約の際に使用目的や使用人数に応じた適切な火災保険等の
ご提案・保険の見直しも可能です。